Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği – Ana Tüzüğü
Derneğin adı ve merkezi
Madde 1
Adı : LİSANSLI DEĞERLEME ŞİRKETLERİ BİRLİĞİ DERNEĞİ
Kısa Adı : LİDEBİR
Merkezi : Derneğin merkezi İstanbul’dur. Şubesi yoktur.
Derneğin amacı ve gerçekleştirilme biçimleri
Madde 2
A) Derneğin Amacı;
Sermaye Piyasası Kurulunca listeye alınmak suretiyle gayrimenkul değerleme hizmeti veren şirketlerin, ilgili mevzuat
kapsamında,
• Çalışanları arasında sosyal ve mesleki koordinasyonu ve dayanışmayı sağlamak, etkinliklerde bulunmak,
• Mesleki alanda ortak ilke ve hedefleri saptamak, inceleme ve araştırma, bilgi derleme, arşivleme ve dağıtma, eğitim
faaliyetlerinde bulunmak,
• Mesleki alanda faaliyette bulunan kişilerin mesleki yeterliklerini arttırmak ve ölçmek için özel eğitim programları yapmak,
değişik seviyelerde sınavlar yapmak, yaptırmak ve belgelemek,
• Değerleme hizmetlerinde etik kuralların ve mesleki standartların geliştirilerek uygulanmasını sağlamak,
• Mevzuat hükümleri uyarınca, gayrimenkul değerleme ve danışmanlık faaliyetinde bulunmaya yetkili tüm kuruluşlar
arasında koordinasyon ve iletişimi sağlamaktır.
B) Bu amacı gerçekleştirmek için dernekçe sürdürülecek çalışma konuları ve çalışma biçimleri ile faaliyet alanı;
• Değerlemede karşılaşılan sorunları tespit etmek, bunların giderilmesi için gerekli çalışmalarda bulunmak,
• Yurt içinde ve yurt dışında ilgili yasal düzenleme ve uygulama çalışmalarını izlemek, derlemek, yurt içinde ve yurt
dışındaki ilgili kuruluşlar ile iletişim kurmak, çalışmalarda bulunmak,
• Değerleme ile ilgili yasal düzenlemeler hakkında görüş ve öneri oluşturmak, bu amaçla gerekli toplantı ve girişimleri
organize etmek, ilgili merciler nezdinde girişimlerde bulunmak,
• Değerleme ile ilgili yurt içinde ve dışında etütler yapmak, araştırmalarda bulunmak, kurul, seminer, panel, konferans
düzenlemek, her türlü eğitim faaliyetlerinde bulunmak, mesleki ve istatistiki bilgi derleme, arşivleme, basma ve yayma
faaliyetlerinde bulunmak,
• Sektörün gelişmesini teşvik amacı ile her türlü yarışma ve benzeri organizasyonlarda bulunmak, araştırma gezileri
düzenlemek, karşılıklı veya karşılıksız burs ihdas etmek ve uygulamak, ödül ihdas etmek ve uygulanmasında bulunmak,
harcamalarını tamamen veya kısmen üstlenmek,
• Dernek bünyesinde, eğitim, kültür, yayın ve sosyal etkinliklerin gerçekleştirilmesi ve yürütülmesini sağlayıcı faaliyette
bulunulması, gerekli lokal ve tesislerin kurulması, her türlü toplantı ve seyahat düzenlenmesi amaçlı iktisadi işletme kurmak
ve işletmek,
• Amacın tahakkuku için menkul ve gayrimenkul malları iktisap etmek, kiralamak, kullanmak,
• Amacın gerçekleşmesi için gereken ve dernek yönetim kurulunca gerekli görülen diğer her türlü faaliyette bulunmak,
• Yurt içinde lüzum görülen yerlerde şubeler açmak.
Derneğin Kurucuları
Madde 3
Kurucu üyelerin unvanları ve adresleri aşağıda gösterilmiştir;
1. Artı Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Mete cad. No:34/7 34437 Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL
2. Avrupa Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Bayar cad. No: 105 Kozyatağı/İSTANBUL
3. Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Barbaros Bulvarı, Eser Apt. No:48/2 Balmumcu, Beşiktaş/İSTANBUL
4. Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- Büyükdere cad. Akçam sok. No:17/1 34330 4. Levent/İSTANBUL
5. Gayrimenkul Ekspertiz ve Değerlendirme A.Ş.- Karamançiftliği Cad. Yakut Blokları Karşısı No:1 Ataşehir / İSTANBUL
6. Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- İş Bankası İbrahimağa Konutları, B1/A Blok, Daire:3 34718 Acıbadem,
Kadıköy/İSTANBUL
7. Platform Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Abdullah Cevdet sok. 11/5 06680 Çankaya/ ANKARA
8. Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- Ortaklar Cad. Armağan Apt. No:36/2 34394 Mecidiyeköy – İSTANBUL
9. TADEM Taşınmaz Değerleme Müşavirlik A.Ş.- Toros Mahallesi Turgut Özal Bulvarı 109 sokak Yener Apt. B Blok Asma Kat No:1
01170 SEYHAN – ADANA
10. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- Meclisi Mebusan Caddesi, No:161 34427 Fındıklı/İSTANBUL
11. Vektör Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- KISIKLI, Alemdağ Cad.Masaldan İş Merkezi A Blok No:46 Zemin kat 34696 ÇAMLICA /
İSTANBUL
Derneğe üye olma şartları,üyeliğe önerilme, üyeliğe kabul
Madde 4
A) Üye Olma Şartları
a. Tam Üyelik:
- Mevzuat hükümleri uyarınca SPK tarafından listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketleri.
- Mevzuat hükümleri uyarınca değerleme yapmaya yetkili şirketlerde Yönetim Kurulu üyesi ya da Genel Müdür statüsünde
bulunan kişiler ile Şirket Yönetim Kurulunun uygun gördüğü diğer görevliler (İşbu fıkra kapsamında, Dernek üyeliğine bir
gayrimenkul değerleme şirketinden kabul edilecek üye sayısı 4 ile sınırlıdır.)
b. Onur Üyeliği: Geçmişte yukarıda (a) bendinde belirtilen görevlerde hizmet etmiş olmak veya değerleme alanına profesyonel,
araştırmacı, bürokrat, politikacı ve benzeri sıfatlarla katkıda bulunmuş olmak. Onur üyeleri giriş aidatı ve yıllık aidat ödemezler.
c. 5253 sayılı Dernekler Kanununun 3. maddesinde yazılı şartları taşımak,
d. Derneğin amaçlarını benimsemek,
e. İşbu tüzüğün “Üyeliğe önerilme” başlığı altında 4-B maddede düzenlenen hükümleri uyarınca üyeliğe önerilmiş olmak,
f. Yönetim Kurulunca üyeliğe kabul edilmek,
g. İşbu tüzüğün 15. Maddesi uyarınca tespit olunan giriş aidatını ve ayrıca yıllık aidatını ödemek,
B) Üyeliğe Önerilme
a. Tam Üyelik:
- İşbu tüzüğün 4-A-a) bendinde yazılı şartları taşıyan şirketlerin müracaat dilekçeleri, kuruluşun birinci derecede imza yetkisine
sahip 2 kişinin veya bir birinci bir ikinci imza yetkisine sahip 2 kişinin yazılı önerisi ile Dernek Yönetim Kurulu’nun onayına
sunulur.
- İşbu tüzüğün 4-A-a) bendinde yazılı şartları taşıyan gerçek kişilerin üyeliğe müracaat dilekçeleri, görevli oldukları kuruluşun
Genel Müdürünün yazılı önerisi ile Dernek Yönetim Kurulu’nun onayına sunulur.
b. Onur Üyeliği: İşbu tüzüğün 4-A/b bendinde yazılı şartları taşıyan kişiler hakkında en az 3 üyenin imzalarını taşıyan yazılı
önerisi, Dernek Yönetim Kurulu'nun onayına sunulur.
C) Üyeliğe Kabul
Tam üye şartlarını taşıyan ve tam üyeliğe önerilen değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili şirketler ve gerçek kişiler ile Onur Üyesi
şartlarını taşıyan ve Onur Üyeliğine önerilen kişiler, Yönetim Kurulu kararı ile dernek üyeliğine kabul olunurlar. Yönetim Kurulu
Genel Sekreterliği, üyeliğe kabul veya üyeliğin reddi kararlarını en çok 30 gün içinde ilgilisine yazılı olarak tebliğ eder.
Madde 5
Derneğin üyesi sıfatını haiz her değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili şirket, şirket adına seçilen şirket yetkili kişisi ile üye her
gerçek kişi, dernek lokal ve tesislerinden, yardımlarından ve sair faaliyetlerinden yararlanır.
Üyeliğin Sona Ermesi, Usulü
Madde 6
A) Üyeliğin Sona Ermesi
a) Üyeliğin kaybını gerektirir haller:
aa İşbu tüzüğün 4-A/a bendindeki şartları kaybeden değerleme şirketi ile gerçek kişiler, fesh olan değerleme faaliyeti yürütmeye
yetkili şirket veya aynı şartları taşımakla birlikte mensup oldukları şirketten ayrılarak dernek üyesi olmayan başka bir değerleme
şirketinde görev alanlar.
bb Gaipler
cc Vefat edenler.
b) Üyelikten çıkmayı gerektirir haller:
aa İstifa Edenler,
c) Üyelikten çıkarılmayı gerektirir haller:
aa Dernek amaçlarına aykırı hareket edenler
bb Tüzükte yazılı mükellefiyetlerini yerine getirmeyenler
cc Dernek Yönetimince kendilerine verilen görevi ifa etmeyenler,
dd Üyelik kaydı yapıldıktan sonra 5253 sayılı Dernekler Kanununun 3. Maddesinde yazılı şartları kaybedenler,
ee Yıllık aidatlarını zamanında ödemeyenler,
ff Mesleki Etik Kuralları Uygulama İlkelerine aykırı hareket edenler.
B) Üyeliğin Sona Ermesi Usulü
a) İşbu tüzüğün 6-A/a,b maddesinde yazılı hallerin oluştuğuna muttali olunması durumunda, başkaca bir işleme gerek
olmaksızın doğrudan Yönetim Kurulu kararı ile üyelik sona erer. 6-A/a-aa ve 6-A/b-aa maddede zikrolunan halde karar üyeye
iadeli taahhütlü mektupla tebliğ olunur.6-A/a-aa maddede zikrolunan halde karar ayrıca üyenin görevli olduğu değerleme
şirketine aynı biçimde bildirilir.
b) İşbu tüzüğün 6-A/c maddesinde yazılı hallerin oluştuğuna muttali olunması durumunda konu Yönetim Kurulunun
görevlendireceği bir muhakkik marifeti ile tetkik ve tahkik edilir. Muhakkik tarafından düzenlenen rapor Disiplin ve Etik Kuruluna
sunulur ve bu kurulca karara bağlanır. Üyelikten çıkarma kararları Yönetim Kurulunun onayına tabidir. Onaylanan karar 30 gün
içinde üyeye iadeli taahhütlü mektupla tebliğ olunur. Üye karara tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde Yönetim Kurulu
nezdinde itiraz edebilir. İtiraz üzerine Yönetim Kurulunun vereceği karar kesindir.
Seçme ve seçilme usulleri
Madde 7
Tam üyeler Genel Kurulda seçme ve seçilme hakkına sahiptir. Her Tam Üyenin Genel Kurulda bir oy hakkı vardır. Üye oyunu
bizzat kullanır. Ancak, değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili üye şirketlerin Yönetim Kurulu Başkanı veya temsille
görevlendireceği kişi oy kullanır. Bu kişinin başkanlık veya temsil görevi sona erdiğinde, üye değerleme faaliyeti yürütmeye
yetkili şirket adına oy kullanacak kimse değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili şirket yönetim kurulu tarafından yeniden belirlenir.
Dernek organları
Madde 8
a. Genel Kurul
b. Yönetim Kurulu
c. Denetim Kurulu
d. Disiplin Kurulu
e. Danışma ve Etik Kurulu
Genel Kurul
Madde 9
Genel Kurul
Dernek üyelerinden teşekkül eder.
a) Olağan Genel Kurul: Olağan Genel Kurul iki yılda bir Şubat ayı içinde Yönetim Kurulunun çağrısı ile toplanır.
b) Olağanüstü Genel Kurul: Yönetim veya Denetim Kurulları gerekli gördüğü hallerde veya Dernek üyelerinin beşte birinin yazılı
isteği üzerine Yönetim Kurulu bir ay içinde Genel Kurulu olağanüstü toplantıya çağırmaya mecburdur. Denetim Kurulunun veya
dernek üyelerinin beşte birinin yazılı isteği üzerine Yönetim Kurulu, Genel Kurulu bir ay içinde toplantıya çağırmazsa, Denetim
Kurulu veya toplantı isteğinde bulunan üyelerden birinin müracaatı üzerine mahalli sulh hukuk hakimi duruşma yaparak dernek
üyeleri arasında 3 kişilik bir heyeti, Genel Kurulu toplantıya çağırmakla görevlendirir.
Çağrı usulü
Madde 10
Yönetim Kurulu dernek tüzüğüne göre Genel Kurul'a katılma hakkı bulunan üyelerin listesini düzenler. Genel Kurul'a katılacak
üyeler en az 15 gün önceden günü, saati, yeri ve gündemi yazılı ya da elektronik posta ile bildirilmek suretiyle toplantıya çağrılır.
Bu çağrıda, çoğunluk sağlanamaması sebebiyle 1. toplantının yapılamaması durumunda 2. toplantının nerede, hangi gün ve
saatte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı günü ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az, altmış günden fazla
olamaz. Toplantı, çoğunluk sağlanamaması sebebi dışında başka bir nedenle geri bırakılırsa bu durum geri bırakılma sebepleri de
belirtilmek suretiyle, ilk toplantı için yapılan çağrı usulüne uygun olarak üyelere duyurulur. İkinci toplantının geri bırakılma
tarihinden itibaren en geç altı ay içinde yapılması zorunludur. Üyeler ikinci toplantıya birinci fıkrada belirtilen esaslara göre
yeniden çağrılır. Genel Kurul toplantısı bir defadan fazla geri bırakılamaz.
Toplantının yeri ve yapılış usulü
Madde 11
Genel Kurul toplantıları Dernek Merkezinin bulunduğu yerden başka bir yerde yapılamaz. Genel Kurul Dernek Tüzüğüne göre
Genel Kurula katılma hakkı bulunan üyelerin yarısından bir fazlasının katılması ile toplanır. İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa
ikinci toplantıda çoğunluk aranmaz. Ancak bu ikinci toplantıya katılan üye sayısı, Dernek Yönetim ve Denetim Kurulları üye sayısı
toplamının iki katından az olamaz. Dernek Genel Kurul toplantıları, bildirilen gün, saat ve yerde yapılır. Genel Kurula katılacak
üyeler, Yönetim Kurulunca düzenlenen hazirun listesindeki adları karşısına imza koyarak ve kimliklerini ibraz ederek toplantı
yerine girerler. İkinci fıkrada belirtilen tamsayı sağlanmışsa, durum bir tutanakla tespit edilir ve toplantı Yönetim Kurulu Başkanı
veya görevlendireceği Yönetim Kurulu Üyelerinden biri tarafından açılır. Açılıştan sonra toplantıyı yönetmek üzere bir başkan ve
yeteri kadar başkan vekili ile bir yazman seçilerek divan heyeti oluşturulur. Toplantının yönetimi ve güvenliğinin sağlanması
Divan Başkanlığına aittir. Yazman toplantı tutanağını düzenler ve Başkanla birlikte imzalar. Toplantı sonunda bütün tutanak ve
diğer belgeler Yönetim Kurulu Başkanına verilir. Yönetim Kurulu Başkanı, bu belgelerin korunmasından ve yeni seçilen Yönetim
Kuruluna yedi gün içinde teslim edilmesinden sorumludur. Genel Kurul kararları ekseriyetle ve açık oyla alınır. Oyların eşitliği
halinde Başkanın iltihak ettiği taraf ekseriyet kazanmış sayılır. Tüzük tadili Genel Kuruldaki mevcudun 2/3'ünün oyu ile kabul
olunur. Olağan Genel Kurul toplantısı gündemi Yönetim Kurulu tarafından hazırlanır. Toplantıya katılanların üçte birinin yazılı
teklifi üzerine gündemde değişiklik ve ilave yapılabilir. Olağanüstü toplantıda gündemde değişiklik yapılamaz. Mahkemece
kayyım atanması veya Medeni Kanun’un 75. maddesinin ikinci fıkrasına göre görevlendirme yapılması halinde, bu maddede
Yönetim Kuruluna verilen görevler bu kişiler tarafından yerine getirilir.
Genel Kurulun görev ve yetkileri
Madde 12
Aşağıda yazılı hususlar Genel Kurulca görüşülüp karara bağlanır.
1. Yönetim Kurulu, Denetim Kurulu, Disiplin Kurulu ile Danışma ve Etik Kurulunun seçilmesi,
2. Yönetim ve Denetim Kurullarının raporlarının görüşülmesi, Yönetim Kurulunun ibra edilmesi,
3. Yönetim Kurulunca hazırlanan bütçenin görüşülüp, aynen veya değiştirilerek kabul edilmesi,
4. Dernek için gerekli taşınmaz malların satın alınması veya mevcut taşınmaz malların satılması veya idare şekli hususunda
Yönetim Kuruluna yetki verilmesi,
5. Derneğin bir üst kurula katılması veya ayrılması,
6. Derneğin feshedilmesi,
7. Mevzuatta ve Dernek Tüzüğünde Genel Kurulca yapılması belirtilen diğer görevlerin yerine getirilmesi,
8. Derneğin uluslararası faaliyette bulunması, yurt dışındaki dernek veya kuruluşlara üye olarak katılması veya ayrılması,
9. Yönetim Kurulu Üye sayısının her seçim dönemi için yeniden tespit edilmesi,
10. Dernek Şubelerinin açılmasının kararlaştırılması.
Tüzük Değişikliği
Madde 13
Dernek tüzüğünün değiştirilmesi için, teklifin toplantı gündeminde yer alması, genel kurul davet yazısında bildirilmesi ve
değiştirilmesi teklif edilen maddelerin mevcut metinleri ile önerilen metinlerinin birlikte davet mektubu ile üyelere iletilmiş olması
gerekir.Tüzük değişikliğinin yapılabilmesi için, Genel Kurula katılan üyelerin üçte ikisinin olumlu oy vermesi şattır. Genel Kurul
toplantıları için işbu Tüzük’te öngörülen yeter sayı ile ilgili hükümler saklıdır.
Yönetim Kurulunun teşkili
Madde 14
Yönetim Kurulu; Genel Kurulun, en az 5 kişilik asil ve 5 kişilik yedek olmak üzere, iki yıl için belirleyeceği sayıda üyeden teşekkül
eder. Asil Üyeler Genel Kurulca işbu tüzüğün 4/A-a maddesinde yazılı kuruluşlarda Yönetim Kurulu üyesi ya da Genel Müdür
statüsünde bulunan üyeler ile Şirket Yönetim Kurulunun yetki verdiği diğer üyeler arasından açık oyla seçilir. Yedek üyeler de
4/A-a maddede yazılı üyeler arasından açık oyla seçilir. Yönetim Kurulu asil üyeleri arasından bir başkan, bir başkan yardımcısı
bir genel sekreter ve bir mali sekreter seçer. Asil üyeliklerden boşalanların yerine getirilecek üye yedekler arasından Yönetim
Kurulunca seçilir.
Madde 15
Yönetim Kurulu en az ayda bir ve Başkan yahut Yönetim Kurulu Üyelerinden en az üç kişinin veyahut Danışma ve Etik Kurulunun
yazılı isteği üzerine her zaman toplanır. Yönetim Kurulu çoğunlukla karar alır. Yönetim Kurulunda oylamalar açık olarak yapılır.
Eşitlik halinde başkanın bulunduğu tarafın oyu ile karar alınır. Mazeretsiz olarak üst üste üç kere Yönetim Kurulu toplantısına
gelmeyen üye istifa etmiş sayılır.
Yönetim Kurulunun görev ve yetkileri
Madde 16
a. Derneğin amaçlarını gerçekleştirme çalışmalarını yürütmek, Derneği temsil ve ilzam etmek ve bu hususta kendi üyelerinden
bir veya birkaçına yetki vermek,
b. Derneğin gelir ve gider hesapları ile ilgili işlemleri yapmak, Derneğin gelirlerini toplamak ve gerekli harcamaları yapmak,
gelecek döneme ait bütçeyi hazırlayarak Genel Kurula sunmak,
c. Üyelik aidatını ve giriş aidatını tespit etmek ve bu aidatların ödeme şeklini belirlemek,
d. Üyelik başvurularını incelemek, red veya kabul etmek,
e. Türk vatandaşı olmayanların dernek üyeliğine kabulü halinde bunları 10 gün içinde mahallin en büyük mülki amirliğine
bildirmek,
f. Derneğe ait kayıt ve defterleri tutmak,
g. Üyeliğin sona ermesi konusunda karar vermek,
h. Disiplin Kurulunca verilen üyelikten çıkarma kararlarını yürütmek ve bu kararlara karşı yapılan itirazları incelemek,
i. Bütçe ile kabul edilen kadrolara idari genel sekreter ve hizmetin gerektirdiği memurları tayin etmek,görevine son vermek,
j. Bankalarda hesap açmak, para çekmek, kambiyo işlemlerinde bulunmak, gayrimenkul iktisap etmek veya satmak, borçlandırıcı
işlemlerde bulunmak,
k. Genel Kurulu olağan ve olağanüstü toplantıya çağırmak,
l. Danışma ve Etik Kurulunu toplantıya davet etmek, toplantı kararlarını üyelere duyurmak,
m. Dernek tüzüğünün ve mevzuatın verdiği diğer işleri yapmak,
n. Derneğin icra organı olarak iş programı ve Ana Tüzük hükümlerinin direktifi dairesinde Derneğe ait bütün işleri yapmak ve
yaptırmak,
o. Danışma ve Etik Kurulunun tavsiye kararlarını görüşmek ve kanuna aykırı olmamak şartı ile gerekli gördüğü diğer kararları
almak,
p. Asil Üyeliklerden boşalanların yerine yedek üyeler arasından seçim yapmak.
Yönetim Kurulunun yedek üyelerle tamamlanamaması
Madde 17
Yönetim Kurulu üye sayısı, boşalmalar sebebiyle yedeklerin de getirilmesinden sonra, üye tam sayısının yarısından aşağı
düşerse, Genel Kurul mevcut Yönetim Kurulu Üyeleri veya Denetim Kurulu tarafından bir ay içinde toplantıya çağrılır. Çağrının
yapılmaması halinde, dernek üyelerinden birinin başvurması üzerine mahallin sulh hukuk hakimi duruşma yaparak dernek üyeleri
arasından seçeceği üç kişiyi, bir ay içinde Genel Kurulu toplamakla görevlendirir.
Başkanın görev ve yetkileri
Madde 18
Başkan, Derneğin temsil, gündemi ihzar, müzakereleri idare, toplantı günlerini tayin, sarf evrakın harcama belgesinin tüzüğün
28. maddesi esaslarına göre imzalanması, Genel Kurul toplantısını açma ve yoklama yapma yetkisine haizdir.
Başkan Yardımcısı
Madde 19
Başkanın Yardımcısı olup, Başkanın yokluğunda veya yetki devrettiği konularda Başkanın vazife ve salahiyetlerini haizdir.
Başkanın ayrılması halinde ilk kurul toplantısına kadar Başkanlık görevini üstlenir ve devam ettirir.
Genel Sekreter
Madde 20
Derneğe ait muamelatı yapar, evrak ve defterlerin tanzim, muhafaza, yönetim kararlarını zapt ve Genel Başkanın verdiği
salahiyet nispetinde Dernek adına yapılan muhabereleri imza eder.
Mali Sekreter
Madde 21
Dernek hesaplarını tutar, Dernek üye aidatı, giriş aidatı, teberruları, diğer hasılatı toplar ve bankalarda muhafaza eder. Harcama
belgesini düzenler ve başkanla birlikte imza edeceği vesikalarla, bankadan lüzumu kadar para çekip sarfiyatı bütçeye göre idare
eder. Dernek aidatının tahsilatını temin ve aidatını vaktinde ödemeyen azaları Yönetim Kuruluna ihbar eder.
Başkan, Başkan Yardımcısı, Genel Sekreter veya Mali Sekreterlerden ikisinin müşterek imzaları ile bankadan para çekilir.
Ayrıca Derneğin olağan işlemleri için gereken mutad, günlük harcamaların yapılabilmesi amacıyla Yönetim Kurulunun
belirleyeceği miktar üzerinden Başkan veya Başkan Yardımcısının onayı ile mali sekretere avans verilebilir.Avans hesabının en
geç bir ay içinde kapatılması zaruridir. Yapılan harcamalar günü gününe ve belgeleri ile birlikte kayda geçirilir
Denetim Kurulunun Teşkili, Görev ve Yetkileri
Madde 22
Denetim Kurulu iki yılda bir genel kurulca seçilecek 3 asıl 3 yedek üyeden teşekkül eder. Dernek işlem ve hesaplarını en az 2 asil
üye ile birlikte olmak üzere tetkik eder, Genel Kurula sunar. Yönetim Kurulu tarafından hazırlanacak bütçe hakkında genel kurula
görüş verir.
İç Denetim Şekli
Madde 23
Denetim Kurulu altı ayda bir denetim yapar ve denetim sonuçlarını bir rapor halinde Yönetim Kuruluna sunar. Genel Kurulun
davet edilmesi icap eden hallerde, Yönetim Kurulunun ihmale ve acze düştüklerine kani olduklarında, sorumluluk tamamen
kendilerine ait olmak şartı ile, Genel Kurulu toplantıya davet edebilir.
Disiplin Kurulu
Madde 24
Disiplin Kurulu iki yılda bir genel kurulca seçilecek 3 asıl 3 yedek üyeden teşekkül eder. Dernek üyeleri hakkında yapılan
şikayetleri inceleyip karara bağlar. Disiplin Kurulu,üyeler hakkında ihtar, tenbih ve üyelikten çıkarma cezaları önerir.
Danışma ve Etik Kurulu
Madde 25
Mevzuatın ve Uluslar arası kabul görmüş kuruluşların öngördüğü etik kurallar ile standartların üyeler tarafından uygulanmasını
takip etmek, mesleki faaliyetlerin dernek amaçlarına uygun olarak yürütülmesini gözetmek üzere tavsiye kararları almak ve
Yönetim Kuruluna bildirmek, üzere üye şirketlerin Yönetim Kurulu Başkanları veya tayin ettikleri kişiler arasından genel kurul
tarafından seçilen 13 kişiden oluşur. Çoğunlukla toplanır ve ekseriyetle karar alır. Danışma ve Etik Kuruluna toplantıdaki en yaşlı
üye başkanlık yapar. Kurul 6 ayda bir toplanır aldığı karar ve görüşleri Yönetim Kuruluna iletir. Kurulun sekreteryasını yönetim
kurulu yürütür.
Organlara seçilenlerin ve yerleşim yerindeki değişikliklerin idareye bildirilmesi.
Madde 26
Genel Kurulca yapılan seçimi izleyen otuz gün içinde, Başkan tarafından, Yönetim ve Denetim Kurulları ile Derneğin diğer
organlarına seçilen asil ve yedek üyelerin ad ve soyadları, baba adları, doğum yeri ve tarihleri, meslekleri ve ikametgahları,
Dernekler Yönetmeliğinin ekinde yer alan Dernek Organlarındaki Değişiklik Bildirimi, yerleşim yerindeki değişiklik ise Yerleşim
Yeri Değişiklik Bildirimi doldurulmak suretiyle Dernek Merkezinin bulunduğu yerin en büyük mülki amirliğine bildirilir.
Derneğin gelir kaynakları
Madde 27
Derneğin gelir kaynakları şunlardır:
a. Derneğin tesisi sırasında yapılacak teberrular,
b. Derneğe girerken üyelerce ödenecek giriş aidatı ile üyelerce ödenecek yıllık aidat. Giriş aidatı şirketler için 2.000 YTL
(İkibinYeniTürkLirası) ve kişiler için 125YTL(YüzyirmibeşYeniTürk Lirası) ve Üyelerce ödenecek yıllık aidat,
250YTL(İkiyüzelliYeniTürk Lirası)’dır. Söz konusu aidatlar, her bütçe yılı için Yönetim Kurulu’nun yapacağı öneri üzerine Genel
Kurul tarafından tespit edilir.
c. Her türlü bağışlar,
d. Dernekçe düzenlenecek eğitim, sınav, kongre, konferans,seminer v.b.toplantı hasılatı , dernek tarafından basılan veya
dağıtılan yayın gelirleri,reklam gelirleri , dernek yararına tertiplenen diğer çeşitli faaliyetlerden sağlanacak gelirler.
e. Menkul ve gayrimenkul mallardan, taşınmazlardan elde edilecek gelirler,
f. 5253 sayılı Kanunla tespit edilen müsaadesi alınan tesislerden ve işletmesinden doğacak gelirler.
Dernek gelirleri,5253 sayılı Dernekler Kanununun 11. maddesi gereğince düzenlenen alındı belgesiyle toplanır.
Madde 28
Dernek amaçlarını gerçekleştirmek ve faaliyetlerini yürütebilmek için ihtiyaç duyulması halinde Yönetim Kurulu kararı ile
borçlanabilir. Bu borçlanma kredili mal ve hizmet alımı konularında olabileceği gibi nakit olarak da yapılabilir. Ancak bu
borçlanma, derneğin gelir kaynakları ile karşılanamayacak miktarlarda ve derneği ödeme güçlüğüne düşürecek nitelikte
yapılamaz.
Madde 29
Dernekler ikametgahları ile amaç ve faaliyetleri için gerekli olanlardan başka taşınmaz mala sahip olamazlar. Derneklerde satın
alınan veya bağış ve vasiyet yoluyla derneklere intikal eden taşınmaz malların Dernek adına tapuya tescilinden itibaren bir ay
içinde mülki idare amirliğine bildirilmesi zorunludur. Bunlardan birinci fıkra esaslarına göre Dernek ihtiyacından fazla olduğu
tespit edilenler süresi içinde Dernek tarafından paraya çevrilir.
Madde 30
Dernek gelirleri, Dernekler Kanununun 11. maddesi gereğince düzenlenen alındı belgesiyle toplanır. Dernek giderleri Ana
Tüzükte yazılı prensiplere göre ve bütçe dahilinde, Başkan veya Başkan Yardımcısı ile Genel Sekreter veya Mali Sekreterlerden
ikisinin müşterek imzasını taşıyan harcama belgesi ile yapılır. Keza Bankalarda hesap açma, para çekme, kambiyo işlemlerinde
bulunma, gayrimenkul iktisap etme ve satma, borçlandırıcı işlemlerde bulunma yine Başkan veya Başkan Yardımcısı ile Genel
Sekreter veya Mali Sekreterden ikisinin müşterek imzası ile gerçekleşir.
Madde 31
Derneğe yapılan teberrular, teberruda bulunan kişinin arzusuna ve Derneğin gayesine uymayan işlere sarf edilemez.
Madde 32
Derneğin mal ve paralarını hüsnü iade sarf ve muhafazasından Yönetim Kurulu müştereken mesuldür. Dernek paraları Bankalar
dışında hakiki ve hükmü şahıslara tevdi olunamaz.
Dernekçe tutulacak defterler
Madde 33
a. Karar Defteri
b. Üye Kayıt Defteri
c. Evrak Kayıt Defteri
d. İşletme Hesabı Defteri
e. Demirbaş Kayıt Defteri
f. Alındı Belgesi Kayıt Defteri
Belirtilen defterlerin dernekler biriminden veya noterden tasdik edilmesi zorunludur.
Derneğin Feshi
Madde 34
Derneğin feshi halinde, bütün para, mal ve hakları Hazineye intikal edecektir. Derneğin tüm olarak feshine karar verebilmesi için
Genel Kurula katılma hakkı olan üyelerin 2/3’nün fesih toplantısına iştiraki şarttır. Fesih kararı alınması için yapılan bu toplantıda
ekseriyet olmadığı veya herhangi bir sebeple, yapılmayıp ertelendiği takdirde müteakip toplantıda çoğunluk aranmaz. Ancak
ertelenen toplantının başlaması için yeterli sayı Yönetim ve Denetim Kurulu asil üye sayısının 2 katından az olamaz. Derneğin
feshiyle ilgili karar toplantıya katılanların 2/3 çoğunluğuyla alınır.
Madde 35
Dernek ya tüm olarak aciz haline düştüğü veya Yönetim Kurulunun Tüzük gereğince kurulmasına imkan kalmadığı ve yahut
yeter sayının bulunmaması sebebiyle üst üste iki Olağan Genel Kurul Toplantısını yapamadığı hallerde infisah eder. İnfisah halini
tespit mahkeme kararıyla olur ve durum Dernek Genel Merkezinin bulunduğu yerin mülki idare amirliğine bildirilir.
Madde 36
Bu tüzükte yer almamış olan konular hakkında umumi hükümlere göre işlem yapılır. 5253 sayılı Dernekler Kanununda
yasaklanan cezai hükümler de dikkate alınarak hareket edilir.
Geçici Madde 1
İlk Genel Kurulda Dernek organları oluşturulana kadar, Derneği temsil edecek ve dernekle ilgili iş ve işlemleri yürütecek olan
Geçici Yönetim Kurulu üyeleri aşağıda belirtilmiştir:
1- Yönetim Kurulu Başkanı: Cansel Şirin YAZICI
2- Yönetim Kurulu Başkan Vekili: Engin AKKOÇ
3- Üye: Halil İbrahim AKYILDIZ
4- Üye: Hayrettin ELDEMİR
5- Üye: Ali Çetin ÖNDER
Derneğin adı ve merkezi
Madde 1
Adı : LİSANSLI DEĞERLEME ŞİRKETLERİ BİRLİĞİ DERNEĞİ
Kısa Adı : LİDEBİR
Merkezi : Derneğin merkezi İstanbul’dur. Şubesi yoktur.
Derneğin amacı ve gerçekleştirilme biçimleri
Madde 2
A) Derneğin Amacı;
Sermaye Piyasası Kurulunca listeye alınmak suretiyle gayrimenkul değerleme hizmeti veren şirketlerin, ilgili mevzuat
kapsamında,
• Çalışanları arasında sosyal ve mesleki koordinasyonu ve dayanışmayı sağlamak, etkinliklerde bulunmak,
• Mesleki alanda ortak ilke ve hedefleri saptamak, inceleme ve araştırma, bilgi derleme, arşivleme ve dağıtma, eğitim
faaliyetlerinde bulunmak,
• Mesleki alanda faaliyette bulunan kişilerin mesleki yeterliklerini arttırmak ve ölçmek için özel eğitim programları yapmak,
değişik seviyelerde sınavlar yapmak, yaptırmak ve belgelemek,
• Değerleme hizmetlerinde etik kuralların ve mesleki standartların geliştirilerek uygulanmasını sağlamak,
• Mevzuat hükümleri uyarınca, gayrimenkul değerleme ve danışmanlık faaliyetinde bulunmaya yetkili tüm kuruluşlar
arasında koordinasyon ve iletişimi sağlamaktır.
B) Bu amacı gerçekleştirmek için dernekçe sürdürülecek çalışma konuları ve çalışma biçimleri ile faaliyet alanı;
• Değerlemede karşılaşılan sorunları tespit etmek, bunların giderilmesi için gerekli çalışmalarda bulunmak,
• Yurt içinde ve yurt dışında ilgili yasal düzenleme ve uygulama çalışmalarını izlemek, derlemek, yurt içinde ve yurt
dışındaki ilgili kuruluşlar ile iletişim kurmak, çalışmalarda bulunmak,
• Değerleme ile ilgili yasal düzenlemeler hakkında görüş ve öneri oluşturmak, bu amaçla gerekli toplantı ve girişimleri
organize etmek, ilgili merciler nezdinde girişimlerde bulunmak,
• Değerleme ile ilgili yurt içinde ve dışında etütler yapmak, araştırmalarda bulunmak, kurul, seminer, panel, konferans
düzenlemek, her türlü eğitim faaliyetlerinde bulunmak, mesleki ve istatistiki bilgi derleme, arşivleme, basma ve yayma
faaliyetlerinde bulunmak,
• Sektörün gelişmesini teşvik amacı ile her türlü yarışma ve benzeri organizasyonlarda bulunmak, araştırma gezileri
düzenlemek, karşılıklı veya karşılıksız burs ihdas etmek ve uygulamak, ödül ihdas etmek ve uygulanmasında bulunmak,
harcamalarını tamamen veya kısmen üstlenmek,
• Dernek bünyesinde, eğitim, kültür, yayın ve sosyal etkinliklerin gerçekleştirilmesi ve yürütülmesini sağlayıcı faaliyette
bulunulması, gerekli lokal ve tesislerin kurulması, her türlü toplantı ve seyahat düzenlenmesi amaçlı iktisadi işletme kurmak
ve işletmek,
• Amacın tahakkuku için menkul ve gayrimenkul malları iktisap etmek, kiralamak, kullanmak,
• Amacın gerçekleşmesi için gereken ve dernek yönetim kurulunca gerekli görülen diğer her türlü faaliyette bulunmak,
• Yurt içinde lüzum görülen yerlerde şubeler açmak.
Derneğin Kurucuları
Madde 3
Kurucu üyelerin unvanları ve adresleri aşağıda gösterilmiştir;
1. Artı Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Mete cad. No:34/7 34437 Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL
2. Avrupa Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Bayar cad. No: 105 Kozyatağı/İSTANBUL
3. Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Barbaros Bulvarı, Eser Apt. No:48/2 Balmumcu, Beşiktaş/İSTANBUL
4. Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- Büyükdere cad. Akçam sok. No:17/1 34330 4. Levent/İSTANBUL
5. Gayrimenkul Ekspertiz ve Değerlendirme A.Ş.- Karamançiftliği Cad. Yakut Blokları Karşısı No:1 Ataşehir / İSTANBUL
6. Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- İş Bankası İbrahimağa Konutları, B1/A Blok, Daire:3 34718 Acıbadem,
Kadıköy/İSTANBUL
7. Platform Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Abdullah Cevdet sok. 11/5 06680 Çankaya/ ANKARA
8. Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- Ortaklar Cad. Armağan Apt. No:36/2 34394 Mecidiyeköy – İSTANBUL
9. TADEM Taşınmaz Değerleme Müşavirlik A.Ş.- Toros Mahallesi Turgut Özal Bulvarı 109 sokak Yener Apt. B Blok Asma Kat No:1
01170 SEYHAN – ADANA
10. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- Meclisi Mebusan Caddesi, No:161 34427 Fındıklı/İSTANBUL
11. Vektör Gayrimenkul Değerleme A.Ş.- KISIKLI, Alemdağ Cad.Masaldan İş Merkezi A Blok No:46 Zemin kat 34696 ÇAMLICA /
İSTANBUL
Derneğe üye olma şartları,üyeliğe önerilme, üyeliğe kabul
Madde 4
A) Üye Olma Şartları
a. Tam Üyelik:
- Mevzuat hükümleri uyarınca SPK tarafından listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketleri.
- Mevzuat hükümleri uyarınca değerleme yapmaya yetkili şirketlerde Yönetim Kurulu üyesi ya da Genel Müdür statüsünde
bulunan kişiler ile Şirket Yönetim Kurulunun uygun gördüğü diğer görevliler (İşbu fıkra kapsamında, Dernek üyeliğine bir
gayrimenkul değerleme şirketinden kabul edilecek üye sayısı 4 ile sınırlıdır.)
b. Onur Üyeliği: Geçmişte yukarıda (a) bendinde belirtilen görevlerde hizmet etmiş olmak veya değerleme alanına profesyonel,
araştırmacı, bürokrat, politikacı ve benzeri sıfatlarla katkıda bulunmuş olmak. Onur üyeleri giriş aidatı ve yıllık aidat ödemezler.
c. 5253 sayılı Dernekler Kanununun 3. maddesinde yazılı şartları taşımak,
d. Derneğin amaçlarını benimsemek,
e. İşbu tüzüğün “Üyeliğe önerilme” başlığı altında 4-B maddede düzenlenen hükümleri uyarınca üyeliğe önerilmiş olmak,
f. Yönetim Kurulunca üyeliğe kabul edilmek,
g. İşbu tüzüğün 15. Maddesi uyarınca tespit olunan giriş aidatını ve ayrıca yıllık aidatını ödemek,
B) Üyeliğe Önerilme
a. Tam Üyelik:
- İşbu tüzüğün 4-A-a) bendinde yazılı şartları taşıyan şirketlerin müracaat dilekçeleri, kuruluşun birinci derecede imza yetkisine
sahip 2 kişinin veya bir birinci bir ikinci imza yetkisine sahip 2 kişinin yazılı önerisi ile Dernek Yönetim Kurulu’nun onayına
sunulur.
- İşbu tüzüğün 4-A-a) bendinde yazılı şartları taşıyan gerçek kişilerin üyeliğe müracaat dilekçeleri, görevli oldukları kuruluşun
Genel Müdürünün yazılı önerisi ile Dernek Yönetim Kurulu’nun onayına sunulur.
b. Onur Üyeliği: İşbu tüzüğün 4-A/b bendinde yazılı şartları taşıyan kişiler hakkında en az 3 üyenin imzalarını taşıyan yazılı
önerisi, Dernek Yönetim Kurulu'nun onayına sunulur.
C) Üyeliğe Kabul
Tam üye şartlarını taşıyan ve tam üyeliğe önerilen değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili şirketler ve gerçek kişiler ile Onur Üyesi
şartlarını taşıyan ve Onur Üyeliğine önerilen kişiler, Yönetim Kurulu kararı ile dernek üyeliğine kabul olunurlar. Yönetim Kurulu
Genel Sekreterliği, üyeliğe kabul veya üyeliğin reddi kararlarını en çok 30 gün içinde ilgilisine yazılı olarak tebliğ eder.
Madde 5
Derneğin üyesi sıfatını haiz her değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili şirket, şirket adına seçilen şirket yetkili kişisi ile üye her
gerçek kişi, dernek lokal ve tesislerinden, yardımlarından ve sair faaliyetlerinden yararlanır.
Üyeliğin Sona Ermesi, Usulü
Madde 6
A) Üyeliğin Sona Ermesi
a) Üyeliğin kaybını gerektirir haller:
aa İşbu tüzüğün 4-A/a bendindeki şartları kaybeden değerleme şirketi ile gerçek kişiler, fesh olan değerleme faaliyeti yürütmeye
yetkili şirket veya aynı şartları taşımakla birlikte mensup oldukları şirketten ayrılarak dernek üyesi olmayan başka bir değerleme
şirketinde görev alanlar.
bb Gaipler
cc Vefat edenler.
b) Üyelikten çıkmayı gerektirir haller:
aa İstifa Edenler,
c) Üyelikten çıkarılmayı gerektirir haller:
aa Dernek amaçlarına aykırı hareket edenler
bb Tüzükte yazılı mükellefiyetlerini yerine getirmeyenler
cc Dernek Yönetimince kendilerine verilen görevi ifa etmeyenler,
dd Üyelik kaydı yapıldıktan sonra 5253 sayılı Dernekler Kanununun 3. Maddesinde yazılı şartları kaybedenler,
ee Yıllık aidatlarını zamanında ödemeyenler,
ff Mesleki Etik Kuralları Uygulama İlkelerine aykırı hareket edenler.
B) Üyeliğin Sona Ermesi Usulü
a) İşbu tüzüğün 6-A/a,b maddesinde yazılı hallerin oluştuğuna muttali olunması durumunda, başkaca bir işleme gerek
olmaksızın doğrudan Yönetim Kurulu kararı ile üyelik sona erer. 6-A/a-aa ve 6-A/b-aa maddede zikrolunan halde karar üyeye
iadeli taahhütlü mektupla tebliğ olunur.6-A/a-aa maddede zikrolunan halde karar ayrıca üyenin görevli olduğu değerleme
şirketine aynı biçimde bildirilir.
b) İşbu tüzüğün 6-A/c maddesinde yazılı hallerin oluştuğuna muttali olunması durumunda konu Yönetim Kurulunun
görevlendireceği bir muhakkik marifeti ile tetkik ve tahkik edilir. Muhakkik tarafından düzenlenen rapor Disiplin ve Etik Kuruluna
sunulur ve bu kurulca karara bağlanır. Üyelikten çıkarma kararları Yönetim Kurulunun onayına tabidir. Onaylanan karar 30 gün
içinde üyeye iadeli taahhütlü mektupla tebliğ olunur. Üye karara tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde Yönetim Kurulu
nezdinde itiraz edebilir. İtiraz üzerine Yönetim Kurulunun vereceği karar kesindir.
Seçme ve seçilme usulleri
Madde 7
Tam üyeler Genel Kurulda seçme ve seçilme hakkına sahiptir. Her Tam Üyenin Genel Kurulda bir oy hakkı vardır. Üye oyunu
bizzat kullanır. Ancak, değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili üye şirketlerin Yönetim Kurulu Başkanı veya temsille
görevlendireceği kişi oy kullanır. Bu kişinin başkanlık veya temsil görevi sona erdiğinde, üye değerleme faaliyeti yürütmeye
yetkili şirket adına oy kullanacak kimse değerleme faaliyeti yürütmeye yetkili şirket yönetim kurulu tarafından yeniden belirlenir.
Dernek organları
Madde 8
a. Genel Kurul
b. Yönetim Kurulu
c. Denetim Kurulu
d. Disiplin Kurulu
e. Danışma ve Etik Kurulu
Genel Kurul
Madde 9
Genel Kurul
Dernek üyelerinden teşekkül eder.
a) Olağan Genel Kurul: Olağan Genel Kurul iki yılda bir Şubat ayı içinde Yönetim Kurulunun çağrısı ile toplanır.
b) Olağanüstü Genel Kurul: Yönetim veya Denetim Kurulları gerekli gördüğü hallerde veya Dernek üyelerinin beşte birinin yazılı
isteği üzerine Yönetim Kurulu bir ay içinde Genel Kurulu olağanüstü toplantıya çağırmaya mecburdur. Denetim Kurulunun veya
dernek üyelerinin beşte birinin yazılı isteği üzerine Yönetim Kurulu, Genel Kurulu bir ay içinde toplantıya çağırmazsa, Denetim
Kurulu veya toplantı isteğinde bulunan üyelerden birinin müracaatı üzerine mahalli sulh hukuk hakimi duruşma yaparak dernek
üyeleri arasında 3 kişilik bir heyeti, Genel Kurulu toplantıya çağırmakla görevlendirir.
Çağrı usulü
Madde 10
Yönetim Kurulu dernek tüzüğüne göre Genel Kurul'a katılma hakkı bulunan üyelerin listesini düzenler. Genel Kurul'a katılacak
üyeler en az 15 gün önceden günü, saati, yeri ve gündemi yazılı ya da elektronik posta ile bildirilmek suretiyle toplantıya çağrılır.
Bu çağrıda, çoğunluk sağlanamaması sebebiyle 1. toplantının yapılamaması durumunda 2. toplantının nerede, hangi gün ve
saatte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı günü ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az, altmış günden fazla
olamaz. Toplantı, çoğunluk sağlanamaması sebebi dışında başka bir nedenle geri bırakılırsa bu durum geri bırakılma sebepleri de
belirtilmek suretiyle, ilk toplantı için yapılan çağrı usulüne uygun olarak üyelere duyurulur. İkinci toplantının geri bırakılma
tarihinden itibaren en geç altı ay içinde yapılması zorunludur. Üyeler ikinci toplantıya birinci fıkrada belirtilen esaslara göre
yeniden çağrılır. Genel Kurul toplantısı bir defadan fazla geri bırakılamaz.
Toplantının yeri ve yapılış usulü
Madde 11
Genel Kurul toplantıları Dernek Merkezinin bulunduğu yerden başka bir yerde yapılamaz. Genel Kurul Dernek Tüzüğüne göre
Genel Kurula katılma hakkı bulunan üyelerin yarısından bir fazlasının katılması ile toplanır. İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa
ikinci toplantıda çoğunluk aranmaz. Ancak bu ikinci toplantıya katılan üye sayısı, Dernek Yönetim ve Denetim Kurulları üye sayısı
toplamının iki katından az olamaz. Dernek Genel Kurul toplantıları, bildirilen gün, saat ve yerde yapılır. Genel Kurula katılacak
üyeler, Yönetim Kurulunca düzenlenen hazirun listesindeki adları karşısına imza koyarak ve kimliklerini ibraz ederek toplantı
yerine girerler. İkinci fıkrada belirtilen tamsayı sağlanmışsa, durum bir tutanakla tespit edilir ve toplantı Yönetim Kurulu Başkanı
veya görevlendireceği Yönetim Kurulu Üyelerinden biri tarafından açılır. Açılıştan sonra toplantıyı yönetmek üzere bir başkan ve
yeteri kadar başkan vekili ile bir yazman seçilerek divan heyeti oluşturulur. Toplantının yönetimi ve güvenliğinin sağlanması
Divan Başkanlığına aittir. Yazman toplantı tutanağını düzenler ve Başkanla birlikte imzalar. Toplantı sonunda bütün tutanak ve
diğer belgeler Yönetim Kurulu Başkanına verilir. Yönetim Kurulu Başkanı, bu belgelerin korunmasından ve yeni seçilen Yönetim
Kuruluna yedi gün içinde teslim edilmesinden sorumludur. Genel Kurul kararları ekseriyetle ve açık oyla alınır. Oyların eşitliği
halinde Başkanın iltihak ettiği taraf ekseriyet kazanmış sayılır. Tüzük tadili Genel Kuruldaki mevcudun 2/3'ünün oyu ile kabul
olunur. Olağan Genel Kurul toplantısı gündemi Yönetim Kurulu tarafından hazırlanır. Toplantıya katılanların üçte birinin yazılı
teklifi üzerine gündemde değişiklik ve ilave yapılabilir. Olağanüstü toplantıda gündemde değişiklik yapılamaz. Mahkemece
kayyım atanması veya Medeni Kanun’un 75. maddesinin ikinci fıkrasına göre görevlendirme yapılması halinde, bu maddede
Yönetim Kuruluna verilen görevler bu kişiler tarafından yerine getirilir.
Genel Kurulun görev ve yetkileri
Madde 12
Aşağıda yazılı hususlar Genel Kurulca görüşülüp karara bağlanır.
1. Yönetim Kurulu, Denetim Kurulu, Disiplin Kurulu ile Danışma ve Etik Kurulunun seçilmesi,
2. Yönetim ve Denetim Kurullarının raporlarının görüşülmesi, Yönetim Kurulunun ibra edilmesi,
3. Yönetim Kurulunca hazırlanan bütçenin görüşülüp, aynen veya değiştirilerek kabul edilmesi,
4. Dernek için gerekli taşınmaz malların satın alınması veya mevcut taşınmaz malların satılması veya idare şekli hususunda
Yönetim Kuruluna yetki verilmesi,
5. Derneğin bir üst kurula katılması veya ayrılması,
6. Derneğin feshedilmesi,
7. Mevzuatta ve Dernek Tüzüğünde Genel Kurulca yapılması belirtilen diğer görevlerin yerine getirilmesi,
8. Derneğin uluslararası faaliyette bulunması, yurt dışındaki dernek veya kuruluşlara üye olarak katılması veya ayrılması,
9. Yönetim Kurulu Üye sayısının her seçim dönemi için yeniden tespit edilmesi,
10. Dernek Şubelerinin açılmasının kararlaştırılması.
Tüzük Değişikliği
Madde 13
Dernek tüzüğünün değiştirilmesi için, teklifin toplantı gündeminde yer alması, genel kurul davet yazısında bildirilmesi ve
değiştirilmesi teklif edilen maddelerin mevcut metinleri ile önerilen metinlerinin birlikte davet mektubu ile üyelere iletilmiş olması
gerekir.Tüzük değişikliğinin yapılabilmesi için, Genel Kurula katılan üyelerin üçte ikisinin olumlu oy vermesi şattır. Genel Kurul
toplantıları için işbu Tüzük’te öngörülen yeter sayı ile ilgili hükümler saklıdır.
Yönetim Kurulunun teşkili
Madde 14
Yönetim Kurulu; Genel Kurulun, en az 5 kişilik asil ve 5 kişilik yedek olmak üzere, iki yıl için belirleyeceği sayıda üyeden teşekkül
eder. Asil Üyeler Genel Kurulca işbu tüzüğün 4/A-a maddesinde yazılı kuruluşlarda Yönetim Kurulu üyesi ya da Genel Müdür
statüsünde bulunan üyeler ile Şirket Yönetim Kurulunun yetki verdiği diğer üyeler arasından açık oyla seçilir. Yedek üyeler de
4/A-a maddede yazılı üyeler arasından açık oyla seçilir. Yönetim Kurulu asil üyeleri arasından bir başkan, bir başkan yardımcısı
bir genel sekreter ve bir mali sekreter seçer. Asil üyeliklerden boşalanların yerine getirilecek üye yedekler arasından Yönetim
Kurulunca seçilir.
Madde 15
Yönetim Kurulu en az ayda bir ve Başkan yahut Yönetim Kurulu Üyelerinden en az üç kişinin veyahut Danışma ve Etik Kurulunun
yazılı isteği üzerine her zaman toplanır. Yönetim Kurulu çoğunlukla karar alır. Yönetim Kurulunda oylamalar açık olarak yapılır.
Eşitlik halinde başkanın bulunduğu tarafın oyu ile karar alınır. Mazeretsiz olarak üst üste üç kere Yönetim Kurulu toplantısına
gelmeyen üye istifa etmiş sayılır.
Yönetim Kurulunun görev ve yetkileri
Madde 16
a. Derneğin amaçlarını gerçekleştirme çalışmalarını yürütmek, Derneği temsil ve ilzam etmek ve bu hususta kendi üyelerinden
bir veya birkaçına yetki vermek,
b. Derneğin gelir ve gider hesapları ile ilgili işlemleri yapmak, Derneğin gelirlerini toplamak ve gerekli harcamaları yapmak,
gelecek döneme ait bütçeyi hazırlayarak Genel Kurula sunmak,
c. Üyelik aidatını ve giriş aidatını tespit etmek ve bu aidatların ödeme şeklini belirlemek,
d. Üyelik başvurularını incelemek, red veya kabul etmek,
e. Türk vatandaşı olmayanların dernek üyeliğine kabulü halinde bunları 10 gün içinde mahallin en büyük mülki amirliğine
bildirmek,
f. Derneğe ait kayıt ve defterleri tutmak,
g. Üyeliğin sona ermesi konusunda karar vermek,
h. Disiplin Kurulunca verilen üyelikten çıkarma kararlarını yürütmek ve bu kararlara karşı yapılan itirazları incelemek,
i. Bütçe ile kabul edilen kadrolara idari genel sekreter ve hizmetin gerektirdiği memurları tayin etmek,görevine son vermek,
j. Bankalarda hesap açmak, para çekmek, kambiyo işlemlerinde bulunmak, gayrimenkul iktisap etmek veya satmak, borçlandırıcı
işlemlerde bulunmak,
k. Genel Kurulu olağan ve olağanüstü toplantıya çağırmak,
l. Danışma ve Etik Kurulunu toplantıya davet etmek, toplantı kararlarını üyelere duyurmak,
m. Dernek tüzüğünün ve mevzuatın verdiği diğer işleri yapmak,
n. Derneğin icra organı olarak iş programı ve Ana Tüzük hükümlerinin direktifi dairesinde Derneğe ait bütün işleri yapmak ve
yaptırmak,
o. Danışma ve Etik Kurulunun tavsiye kararlarını görüşmek ve kanuna aykırı olmamak şartı ile gerekli gördüğü diğer kararları
almak,
p. Asil Üyeliklerden boşalanların yerine yedek üyeler arasından seçim yapmak.
Yönetim Kurulunun yedek üyelerle tamamlanamaması
Madde 17
Yönetim Kurulu üye sayısı, boşalmalar sebebiyle yedeklerin de getirilmesinden sonra, üye tam sayısının yarısından aşağı
düşerse, Genel Kurul mevcut Yönetim Kurulu Üyeleri veya Denetim Kurulu tarafından bir ay içinde toplantıya çağrılır. Çağrının
yapılmaması halinde, dernek üyelerinden birinin başvurması üzerine mahallin sulh hukuk hakimi duruşma yaparak dernek üyeleri
arasından seçeceği üç kişiyi, bir ay içinde Genel Kurulu toplamakla görevlendirir.
Başkanın görev ve yetkileri
Madde 18
Başkan, Derneğin temsil, gündemi ihzar, müzakereleri idare, toplantı günlerini tayin, sarf evrakın harcama belgesinin tüzüğün
28. maddesi esaslarına göre imzalanması, Genel Kurul toplantısını açma ve yoklama yapma yetkisine haizdir.
Başkan Yardımcısı
Madde 19
Başkanın Yardımcısı olup, Başkanın yokluğunda veya yetki devrettiği konularda Başkanın vazife ve salahiyetlerini haizdir.
Başkanın ayrılması halinde ilk kurul toplantısına kadar Başkanlık görevini üstlenir ve devam ettirir.
Genel Sekreter
Madde 20
Derneğe ait muamelatı yapar, evrak ve defterlerin tanzim, muhafaza, yönetim kararlarını zapt ve Genel Başkanın verdiği
salahiyet nispetinde Dernek adına yapılan muhabereleri imza eder.
Mali Sekreter
Madde 21
Dernek hesaplarını tutar, Dernek üye aidatı, giriş aidatı, teberruları, diğer hasılatı toplar ve bankalarda muhafaza eder. Harcama
belgesini düzenler ve başkanla birlikte imza edeceği vesikalarla, bankadan lüzumu kadar para çekip sarfiyatı bütçeye göre idare
eder. Dernek aidatının tahsilatını temin ve aidatını vaktinde ödemeyen azaları Yönetim Kuruluna ihbar eder.
Başkan, Başkan Yardımcısı, Genel Sekreter veya Mali Sekreterlerden ikisinin müşterek imzaları ile bankadan para çekilir.
Ayrıca Derneğin olağan işlemleri için gereken mutad, günlük harcamaların yapılabilmesi amacıyla Yönetim Kurulunun
belirleyeceği miktar üzerinden Başkan veya Başkan Yardımcısının onayı ile mali sekretere avans verilebilir.Avans hesabının en
geç bir ay içinde kapatılması zaruridir. Yapılan harcamalar günü gününe ve belgeleri ile birlikte kayda geçirilir
Denetim Kurulunun Teşkili, Görev ve Yetkileri
Madde 22
Denetim Kurulu iki yılda bir genel kurulca seçilecek 3 asıl 3 yedek üyeden teşekkül eder. Dernek işlem ve hesaplarını en az 2 asil
üye ile birlikte olmak üzere tetkik eder, Genel Kurula sunar. Yönetim Kurulu tarafından hazırlanacak bütçe hakkında genel kurula
görüş verir.
İç Denetim Şekli
Madde 23
Denetim Kurulu altı ayda bir denetim yapar ve denetim sonuçlarını bir rapor halinde Yönetim Kuruluna sunar. Genel Kurulun
davet edilmesi icap eden hallerde, Yönetim Kurulunun ihmale ve acze düştüklerine kani olduklarında, sorumluluk tamamen
kendilerine ait olmak şartı ile, Genel Kurulu toplantıya davet edebilir.
Disiplin Kurulu
Madde 24
Disiplin Kurulu iki yılda bir genel kurulca seçilecek 3 asıl 3 yedek üyeden teşekkül eder. Dernek üyeleri hakkında yapılan
şikayetleri inceleyip karara bağlar. Disiplin Kurulu,üyeler hakkında ihtar, tenbih ve üyelikten çıkarma cezaları önerir.
Danışma ve Etik Kurulu
Madde 25
Mevzuatın ve Uluslar arası kabul görmüş kuruluşların öngördüğü etik kurallar ile standartların üyeler tarafından uygulanmasını
takip etmek, mesleki faaliyetlerin dernek amaçlarına uygun olarak yürütülmesini gözetmek üzere tavsiye kararları almak ve
Yönetim Kuruluna bildirmek, üzere üye şirketlerin Yönetim Kurulu Başkanları veya tayin ettikleri kişiler arasından genel kurul
tarafından seçilen 13 kişiden oluşur. Çoğunlukla toplanır ve ekseriyetle karar alır. Danışma ve Etik Kuruluna toplantıdaki en yaşlı
üye başkanlık yapar. Kurul 6 ayda bir toplanır aldığı karar ve görüşleri Yönetim Kuruluna iletir. Kurulun sekreteryasını yönetim
kurulu yürütür.
Organlara seçilenlerin ve yerleşim yerindeki değişikliklerin idareye bildirilmesi.
Madde 26
Genel Kurulca yapılan seçimi izleyen otuz gün içinde, Başkan tarafından, Yönetim ve Denetim Kurulları ile Derneğin diğer
organlarına seçilen asil ve yedek üyelerin ad ve soyadları, baba adları, doğum yeri ve tarihleri, meslekleri ve ikametgahları,
Dernekler Yönetmeliğinin ekinde yer alan Dernek Organlarındaki Değişiklik Bildirimi, yerleşim yerindeki değişiklik ise Yerleşim
Yeri Değişiklik Bildirimi doldurulmak suretiyle Dernek Merkezinin bulunduğu yerin en büyük mülki amirliğine bildirilir.
Derneğin gelir kaynakları
Madde 27
Derneğin gelir kaynakları şunlardır:
a. Derneğin tesisi sırasında yapılacak teberrular,
b. Derneğe girerken üyelerce ödenecek giriş aidatı ile üyelerce ödenecek yıllık aidat. Giriş aidatı şirketler için 2.000 YTL
(İkibinYeniTürkLirası) ve kişiler için 125YTL(YüzyirmibeşYeniTürk Lirası) ve Üyelerce ödenecek yıllık aidat,
250YTL(İkiyüzelliYeniTürk Lirası)’dır. Söz konusu aidatlar, her bütçe yılı için Yönetim Kurulu’nun yapacağı öneri üzerine Genel
Kurul tarafından tespit edilir.
c. Her türlü bağışlar,
d. Dernekçe düzenlenecek eğitim, sınav, kongre, konferans,seminer v.b.toplantı hasılatı , dernek tarafından basılan veya
dağıtılan yayın gelirleri,reklam gelirleri , dernek yararına tertiplenen diğer çeşitli faaliyetlerden sağlanacak gelirler.
e. Menkul ve gayrimenkul mallardan, taşınmazlardan elde edilecek gelirler,
f. 5253 sayılı Kanunla tespit edilen müsaadesi alınan tesislerden ve işletmesinden doğacak gelirler.
Dernek gelirleri,5253 sayılı Dernekler Kanununun 11. maddesi gereğince düzenlenen alındı belgesiyle toplanır.
Madde 28
Dernek amaçlarını gerçekleştirmek ve faaliyetlerini yürütebilmek için ihtiyaç duyulması halinde Yönetim Kurulu kararı ile
borçlanabilir. Bu borçlanma kredili mal ve hizmet alımı konularında olabileceği gibi nakit olarak da yapılabilir. Ancak bu
borçlanma, derneğin gelir kaynakları ile karşılanamayacak miktarlarda ve derneği ödeme güçlüğüne düşürecek nitelikte
yapılamaz.
Madde 29
Dernekler ikametgahları ile amaç ve faaliyetleri için gerekli olanlardan başka taşınmaz mala sahip olamazlar. Derneklerde satın
alınan veya bağış ve vasiyet yoluyla derneklere intikal eden taşınmaz malların Dernek adına tapuya tescilinden itibaren bir ay
içinde mülki idare amirliğine bildirilmesi zorunludur. Bunlardan birinci fıkra esaslarına göre Dernek ihtiyacından fazla olduğu
tespit edilenler süresi içinde Dernek tarafından paraya çevrilir.
Madde 30
Dernek gelirleri, Dernekler Kanununun 11. maddesi gereğince düzenlenen alındı belgesiyle toplanır. Dernek giderleri Ana
Tüzükte yazılı prensiplere göre ve bütçe dahilinde, Başkan veya Başkan Yardımcısı ile Genel Sekreter veya Mali Sekreterlerden
ikisinin müşterek imzasını taşıyan harcama belgesi ile yapılır. Keza Bankalarda hesap açma, para çekme, kambiyo işlemlerinde
bulunma, gayrimenkul iktisap etme ve satma, borçlandırıcı işlemlerde bulunma yine Başkan veya Başkan Yardımcısı ile Genel
Sekreter veya Mali Sekreterden ikisinin müşterek imzası ile gerçekleşir.
Madde 31
Derneğe yapılan teberrular, teberruda bulunan kişinin arzusuna ve Derneğin gayesine uymayan işlere sarf edilemez.
Madde 32
Derneğin mal ve paralarını hüsnü iade sarf ve muhafazasından Yönetim Kurulu müştereken mesuldür. Dernek paraları Bankalar
dışında hakiki ve hükmü şahıslara tevdi olunamaz.
Dernekçe tutulacak defterler
Madde 33
a. Karar Defteri
b. Üye Kayıt Defteri
c. Evrak Kayıt Defteri
d. İşletme Hesabı Defteri
e. Demirbaş Kayıt Defteri
f. Alındı Belgesi Kayıt Defteri
Belirtilen defterlerin dernekler biriminden veya noterden tasdik edilmesi zorunludur.
Derneğin Feshi
Madde 34
Derneğin feshi halinde, bütün para, mal ve hakları Hazineye intikal edecektir. Derneğin tüm olarak feshine karar verebilmesi için
Genel Kurula katılma hakkı olan üyelerin 2/3’nün fesih toplantısına iştiraki şarttır. Fesih kararı alınması için yapılan bu toplantıda
ekseriyet olmadığı veya herhangi bir sebeple, yapılmayıp ertelendiği takdirde müteakip toplantıda çoğunluk aranmaz. Ancak
ertelenen toplantının başlaması için yeterli sayı Yönetim ve Denetim Kurulu asil üye sayısının 2 katından az olamaz. Derneğin
feshiyle ilgili karar toplantıya katılanların 2/3 çoğunluğuyla alınır.
Madde 35
Dernek ya tüm olarak aciz haline düştüğü veya Yönetim Kurulunun Tüzük gereğince kurulmasına imkan kalmadığı ve yahut
yeter sayının bulunmaması sebebiyle üst üste iki Olağan Genel Kurul Toplantısını yapamadığı hallerde infisah eder. İnfisah halini
tespit mahkeme kararıyla olur ve durum Dernek Genel Merkezinin bulunduğu yerin mülki idare amirliğine bildirilir.
Madde 36
Bu tüzükte yer almamış olan konular hakkında umumi hükümlere göre işlem yapılır. 5253 sayılı Dernekler Kanununda
yasaklanan cezai hükümler de dikkate alınarak hareket edilir.
Geçici Madde 1
İlk Genel Kurulda Dernek organları oluşturulana kadar, Derneği temsil edecek ve dernekle ilgili iş ve işlemleri yürütecek olan
Geçici Yönetim Kurulu üyeleri aşağıda belirtilmiştir:
1- Yönetim Kurulu Başkanı: Cansel Şirin YAZICI
2- Yönetim Kurulu Başkan Vekili: Engin AKKOÇ
3- Üye: Halil İbrahim AKYILDIZ
4- Üye: Hayrettin ELDEMİR
5- Üye: Ali Çetin ÖNDER
